Парковка

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на каком основании на улице Театральная, 4 а построена парковка для жильцов дома со столбами и цепочками? Публично кадастровая карта говорит о том, что данный участок принадлежит дому, а не не поделено на конкретных собственников. Из-за данной парковки постоянно возникает много споров и ругани. Хотелось бы узнать, что делать новым жильцам дома, если все места якобы задействованы и огорожены. Спасибо за ответ